г. Омск, ул. Волгоградская, 34
Экспертиза сметной документации в Омске и области
Проверка сметной документации в Омске и области
Проверка достоверности сметной стоимости строительства

Составление сметы на строительные работы

Составление сметы на строительные работыБольшинство частных застройщиков, планирующих привлечение строительной компании для работ на своем объекте, оставляют составление сметы на строительство, как и составление подрядного договора на выполнение работ по этой смете, на потом.

На первоначальном этапе, они планируют использовать предварительную смету, которая не является подробным документом, и перечисляет только основные расходы. Такой подход к реализации строительного проекта дает Подрядчику возможность варьирования окончательной сметной стоимостью объекта, что уже неправильно.

Неправильный подход в самом начале строительства, еще на этапе планирования финансовых ресурсов и последующих действий, чреват серьезными убытками для Заказчика. Сама по себе смета – это основная часть подрядного договора, без которой нельзя заключать этот договор, поскольку, в нем идет речь о больших суммах.

Все последующие закупки строительных материалов или оборудования, оплаты труда исполнителей работ, все это будет проходить на основе сметы, как части взаимного договора, и цифр, которые в смет прописаны.

Не стоит слишком доверять ответам о том, что все расходы невозможно предусмотреть. Такие ответы часто звучат при обращении в строительные компании клиентов, желающих заключить с этими компаниями договора на строительство или ремонт. В некоторой степени, такие ответы верны, и всегда возможно возникновение форс-мажорной ситуации.

Однако, статистика таких ситуаций позволяет выделить небольшой процент расходов на их ликвидацию. Этот процент можно включить в сметную стоимость строительства, что сделать несложно. Все остальное должно быть тщательно подсчитано.

Отказ одной из сторон будущего строительства в составлении подробной сметы, может означать желание завысить сметную стоимость работ, с целью получения дополнительной прибыли. Этот вариант никогда не должен быть приемлемым для партнеров по бизнесу любого направления.

Напротив, представление Заказчику строительства подробной сметы, на свои дальнейшие услуги, является первым признаком порядочности такого Подрядчика и признаком его серьезной квалификации.

Подрядчик четко ориентируется в цифрах затрат, и знает, что выложенные им цифры точны, а он не получит убытка от этого строительного контракта. Подписав подрядный договор с таким Подрядчиком, вы не ошибетесь, и доверите работу настоящему профессионалу своего дела, а не случайному партнеру.